租金貸

產品簡介

  齊商銀行“租金貸”是指我行向承租人發放的專項用于支付寫字樓、商業門面、攤位等租金并由出租人、擔保公司或承租人提供連帶責任擔保或抵押擔保的貸款產品。

產品優勢和特點

  1. 緩解專業市場的小型、微型企業及個體工商戶一次繳納租金的資金壓力,同時為專業市場及時回收租金提供便利;
  2. 由市場(管理方)提供擔保,解決小型、微型企業及個體工商戶擔保難問題。

產品額度和期限

  1. 額度:根據借款人申請需求,出租方或承租方的經營情況,對貸款資金需求量進行測算,不能僅憑物業租賃協議確定貸款金額。原則上個人經營貸款金額單筆最高不超過100萬元人民幣;企業經營貸款金額單筆最高不超過300萬元人民幣;
  2. 期限:根據貸款申請人的需求,確定合理的貸款期限,且不得超過租賃合同剩余期限,貸款期限最長不得超過三年(含)。

申請條件

  1. 出租商業地產經營權易變現,有利于經營權處置;
  2. 借款申請人(承租方)同意為我行出具《租金貸承租方承諾函》,同意承擔相關責任;出租方同意為我行出具《租金貸業務出租方承諾書》,同意承擔相關責任;出租方不得與貸款申請人簽訂虛假租賃協議;
  3. 我行要求的其他條件。

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